به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجارهخانه در محله جیحون واقع در منطقه 10 تهران نشان میدهد که برای رهن کامل آپارتمانی 50 تا 60 متری و دارای امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری حداقل به بودجهای بین 500 تا 600 میلیون تومان نیاز است؛ برای نمونه آپارتمانی 53 متری و 6 سال ساخت، دارای پارکینگ، آسانسور و انباری با 600 میلیون تومان رهن کامل پیشنهاد شده است. اگر سن بنایی کمتر از 3 سال در نظر بگیریم این رقم به 700 میلیون تا 800 میلیون تومان افزایش مییابد.
اما بنا به مشاهدات ما، اگر این امکانات و متراژ را در نظر نگیریم، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در محله جیحون، 300 میلیون تومان است، برای مثال رهن کامل آپارتمانی 45 متری و 19 سال ساخت بدون پارکینگ و آسانسور، 300 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است و برای رهن کامل 50 متری و 17 سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ، 390 میلیون تومان پیشنهاد شده است.
اگر مساحت را بین 80 تا 100 مترمربع در نظر بگیریم، حداقل رهن کامل یک واحد آپارتمان در جیحون با امکانات، بین 800 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان است. واحدی 81 متری و 15 سال ساخت، دارای آسانسور و پارکینگ و انباری با 800 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
واحدی دیگر، با 150 مترمربع زیربنا و نوساز، با یک میلیارد و 800 میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی با 144 مترمربع زیربنا و نوساز، 2 میلیارد تومان تعیین شده است.
نظرات کاربران